1981〜1991年築, 専有面積35.77㎡〜55.77㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション松原第2
東京都世田谷区松原三丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩7分
1986年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
5,757万円
125.8万円/㎡
3,396
4,970
6,544
8,118
AI査定結果
推定相場価格
5,757万円
125.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,970万円〜6,544万円
108.6万円/㎡〜143.0万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション松原第2
5,980万円（130.7万円/㎡）/ 1階 / 45.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は107.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 5,980万円 | 130.7万円 | 1階 | 45.77㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/09/13 | 6,980万円 | 152.6万円 | 5階 | 45.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/05/16 | 3,698万円 | 116.9万円 | 2階 | 31.64㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/21 | 4,730万円 | 105.8万円 | 4階 | 44.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/13 | 2,980万円 | 94.2万円 | 2階 | 31.64㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/12/04 | 4,730万円 | 105.8万円 | 1階 | 44.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/09/06 | 4,880万円 | 109.2万円 | 4階 | 44.69㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 3,980万円 | 90.3万円 | 1階 | 44.07㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,980万円 | 87.0万円 | 1階 | 45.77㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/06/26 | 3,680万円 | 84.6万円 | 5階 | 43.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/25 | 3,280万円 | 103.7万円 | 3階 | 31.64㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は106.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅7分 | 5,980万円 | 130.7万円 | 45.77㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/20 | 馬事公苑パーク・ホームズ 世田谷区上用賀四丁目 | 用賀駅13分 | 5,490万円 | 99.1万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/26 | リリファ世田谷上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅5分 | 5,313万円 | 105.4万円 | 50.39㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/31 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,480万円 | 101.1万円 | 54.19㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2026/06/15 | スターハイツ芦花公園 世田谷区南烏山一丁目 | 芦花公園駅6分 | 3,680万円 | 98.1万円 | 37.52㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/23 | セザール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 4,080万円 | 102.4万円 | 39.83㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | - | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2026/09/06 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 6,298万円 | 119.6万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/14 | グランドメゾン桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 5,290万円 | 114.8万円 | 46.07㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/02 | タウンハイツ砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 4,998万円 | 102.0万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 5,280万円 | 98.1万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/14 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,980万円 | 101.3万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/09/03 | ルミネ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 7,199万円 | 142.5万円 | 50.51㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2026/06/03 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 5,480万円 | 112.1万円 | 48.89㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/21 | アルカディア経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅2分 | 4,880万円 | 98.2万円 | 49.68㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2026/02/14 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 4,590万円 | 124.9万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2026/07/21 | レジオン経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅9分 | 5,690万円 | 106.6万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/18 | 経堂シティハウス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 3,980万円 | 98.7万円 | 40.31㎡ | 1LDK+WIC | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 5,180万円 | 99.3万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（130.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
等々力パーク・ホームズ
東京都世田谷区等々力三丁目
東急大井町線 / 等々力駅 徒歩 9分
1976年築 / 3階建 / 24戸 / RC造
ハイライフ用賀
東京都世田谷区用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1973年築 / 8階建 / 35戸 / SRC造
八幡山ビューグリーン
東京都世田谷区上北沢四丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 5分
1981年築 / 12階建 / 41戸 / SRC造
上用賀スカイマンション
東京都世田谷区上用賀三丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 10分
1977年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
ドルチェカストル南烏山
東京都世田谷区南烏山六丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩 6分
1990年築 / 4階建 / 19戸 / 鉄骨造造
リバーサイドエイト
東京都世田谷区瀬田五丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 12分
1978年築 / 5階建 / 14戸 / RC造